Pourquoi faire appel à des professionnels de l'immobilier à Charlieu ?

Être assisté d'un spécialiste du marché de l'immobilier pour vos projets à Charlieu offre divers atouts.

Faire confiance à une agence immobilière à Charlieu

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'acquisition, choisissez le conseil d'un agent immobilier et profitez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies financières appréciables. Durant votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du suivi d'une agence. À Charlieu, il y a 5 agences immobilières, et leur implantation locale est un véritable avantage. De plus, sur la totalité du département de la Loire, 851 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un tournant.

Avantages d'une agence immobilière

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son savoir-faire. En outre, quand il évalue un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, proposant aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il est à vos côtés concernant les procédures administratives et pour monter votre projet. En ce qui concerne la négociation, l'agent immobilier peut également la faire pour vous. Enfin, peu importe qui vous avez désigné parmi les 81 juristes de la Loire, le professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Quelles sont les informations à disposition sur les commissions d'agence ?

Aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... : les agences immobilières savent aussi de quelle manière promouvoir votre maison ou même votre appartement. Les agences peuvent aussi proposer les visites en présentiel ou virtuelles ou se charger de l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. Quant aux affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Les forfaits introduits par plusieurs agences immobilières peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Quels sont les logements proposés par les agences ?

En matière de ventes finalisées, ce sont, en France, les agences immobilières qui sont en tête (65 %), suivies des transactions de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). Au cours de l'année 2019, à Charlieu, les agences immobilières ont négocié certains types d'habitations bien plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (35 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (38 % des appartements vendus).

Vous désirez en savoir plus sur la progression des prix à Charlieu ?

À Charlieu, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs immobiliers sur le territoire, les prix ont recensé différentes tendances ces derniers temps (-19,69 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et -15,02 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Concernant le montant médian des ventes, il est de 112 000 €, soit de 930 €/m².