Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Bourg-Argental ? Choisissez une agence immobilière !

Faites-vous guider par un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Bourg-Argental.

Combien d'agences vous aideront à Bourg-Argental ?

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou céder un bien, contactez un agent immobilier averti et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à économiser du temps et de l'argent. Notez qu'il y a 4 agences immobilières à Bourg-Argental qui, de par leur situation géographique, pourront vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous désirez étendre votre recherche à la totalité du département de la Loire, sachez que vous pouvez choisir entre 851 agences.

Divers atouts à être accompagné par une agence immobilière

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un suivi notaire. Ses rôles sont variés : il vous épaule ainsi pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers nécessaires au montage de votre projet. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut également s'en charger à votre place. Pour finir, il intervient sur votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Loire et vous tourner vers ses 81 notaires.

Aperçu du montant des frais d'agence

Les agences immobilières vous font profiter de leur savoir-faire, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de logements (réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles et accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet entre autres). Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi comporter une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et une aide à la négociation.

Savez-vous à quoi correspondent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez quand même avoir un aperçu sur le montant de ces frais, notez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition créée par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Vers quels styles de logements vendus en agence s'orientent majoritairement les acheteurs ?

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus sollicitées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial uniquement. Pour l'année 2019, à Bourg-Argental, 38 % des maisons vendues étaient des 5 pièces et 37 % des appartements se révélaient des 3 pièces.

Quelle progression des prix de biens immobiliers a-t-on pu remarquer à Bourg-Argental ?

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations récemment dans le pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une montée nette du prix au m² (+9,53 %) qui a été enregistrée à Bourg-Argental, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 8,75 %. En ce qui concerne le tarif médian des ventes, il est de 140 000 €, ce qui équivaut à 981 €/m².