Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Blois ?

Avez-vous des projets immobiliers à Blois ? Dans ce cas, optez pour les conseils d'un spécialiste.

Les agents immobiliers à Blois

Réalisez des économies d'argent et de temps via un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau actif sont des points forts inestimables. À Blois, il y a 59 agences immobilières qui seront en mesure de vous guider à chaque étape de votre projet immobilier. De plus, en cas de changement de votre projet, souvenez-vous que dans l'ensemble du département du Loir-et-Cher, il y a 314 agences.

Pourquoi faire appel aux agences immobilières ?

Afin de faire le lien entre le cédant et l'acheteur, il y a l'agent immobilier. Quand il évalue un logement, c'est en vous assurant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus fiable et plus efficace. Il vous assiste, par ailleurs, pour effectuer vos procédures juridiques ou pour réunir l'ensemble des documents impératifs en ce qui concerne le traitement de votre projet. Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. Travaillant avec votre notaire, il est nécessaire que vous choisissiez celui qui traitera votre projet avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire qui vous convient parmi les 10 officiers publics exerçant à Blois, ou bien les 41 officiers ministériels présents au sein du département (Loir-et-Cher).

À la recherche de renseignements supplémentaires sur la tarification ?

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont déterminés selon la valeur de la transaction pour couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. La tranche des frais d'agence se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est nécessaire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Pour finir, notez que certaines agences offrent à présent un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet mais également l'accompagnement pour vos démarches administratives. Leurs services sont là pour aussi s'étendre jusqu'aux prestations de homestaging et à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Concernant les catégories de biens vendus par les agences, quelles sont-elles ?

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont effectuées via des agences en France. Entre particuliers, ces transactions immobilières représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. En 2019 à Blois, les cessions de maisons incluaient une majorité de 4 pièces (33 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 32 % de ces transactions concernaient des 2 pièces.

Blois et les prix du marché immobilier

Parallèlement à la hausse générale des prix qui a concerné la France récemment, la tendance qui a été observée à Blois, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une légère montée du prix au m² (+2,15 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 1,05 %. Information complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 123 887 €, à savoir 1 369 €/m².