Qu'est-ce qui encourage les acquéreurs tout comme les vendeurs de Saubion à faire appel à une agence immobilière ?

Faites-vous guider par un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets dans la ville de Saubion.

Les agents immobiliers à Saubion

Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa maîtrise du secteur et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Saubion comptabilise 4 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous guider. Et si votre projet évolue et que vous faites le choix d'étendre vos démarches à l'ensemble du département des Landes, vous aurez le choix entre 683 agences.

Exemples d'avantages d'une coopération avec une agence immobilière

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acquéreur et un partenaire de choix pour les deux parties. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec fiabilité. De plus, il vous permet de réunir l'ensemble des papiers nécessaires, vous accompagne lors des procédures juridiques et autres. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Officiant en collaboration avec votre notaire, il faut que vous choisissiez celui qui traitera votre dossier avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez le juriste qu'il vous faut parmi les 45 notaires présents au sein du département (Landes).

Renseignements à disposition sur les commissions d'agences

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et aident à couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous souhaitez tout de même avoir un aperçu sur le montant de ces commissions, sachez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, notez que certaines agences immobilières proposent à présent un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Outre le fait de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences prennent en charge les prestations de homestaging, l'accompagnement pour vos démarches administratives mais également les visites en présentiel ou virtuelles. De même, les agences peuvent vous proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou bien une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Maisons, appartements... quels types d'habitations sont vendus par les agences immobilières ?

En France, ce sont les transactions faites grâce à des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %) et, pour terminer, celles assurées par un office notarial seul (5 %). En 2019 à Saubion, les biens négociés grâce à des agences ont été en majeure partie des 4 pièces (44 % des maisons vendues).

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Saubion ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. À Saubion, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 12,76 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. En ce qui concerne la valeur médiane des transactions, elle est de 270 000 €, c'est-à-dire de 2 745 €/m².