Pour vos ventes à Saint-Pierre-du-Mont, pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Saint-Pierre-du-Mont ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Combien d'agences immobilières verrez-vous à Saint-Pierre-du-Mont ?

Se lancer dans un projet immobilier (cession, achat) et faire des économies de temps et d'argent, c'est possible grâce au travail d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des aptitudes essentielles. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Saint-Pierre-du-Mont ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 6 agences immobilières qui s'y trouvent. Le département des Landes compte aussi 683 agences, au cas où vous souhaiteriez étendre les horizons de votre projet.

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier partage son savoir-faire. Quand il estime un bien, c'est en vous assurant un suivi notaire, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus juste, plus sûre et plus rapide. Ses fonctions sont variées : il vous aide ainsi pour vos procédures juridiques et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. Besoin de soutien pour les négociations ? Vous pouvez être rassuré, votre agent immobilier peut également s'en occuper pour vous. Par ailleurs, quel que soit votre juriste exerçant à Saint-Pierre-du-Mont parmi les 45 notaires des Landes, votre agent immobilier garantit l'accompagnement de votre projet en collaboration avec lui.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des commissions d'agences ?

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés et ne sont pas légalement réglementés. Ils servent à rémunérer le rôle des agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces frais fluctuent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'un autre moyen de vous acquitter des commissions, n'oubliez pas que, dans certaines agences, vous pouvez recourir aux frais forfaitaires. Ils sont fixés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que l'on parle de prestations de homestaging, d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou bien de réalisation de photographies et de vidéos, les agences s'occupent de la promotion de votre logement. Celles-ci peuvent d'ailleurs proposer un accompagnement pour vos démarches administratives ou des visites en présentiel ou virtuelles.

Au sein des agences immobilières, vers quels biens se tournent les acquéreurs ?

Au niveau du pays, ce sont les agences immobilières qui complètent la majorité des ventes de biens (65 %). Toutefois, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituelle. Les 4 pièces et les 2 pièces ont été, en 2019 à Saint-Pierre-du-Mont, le type de maisons (34 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 54 %) par des agences.

Prix de biens immobiliers à Saint-Pierre-du-Mont et leur évolution

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une montée nette du prix au m² (+6,47 %) qui a été constatée à Saint-Pierre-du-Mont, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 14,7 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 1 737 €/m², ou 85 000 €.