Pourquoi avoir recours à des spécialistes du marché immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?

Vous avez des projets immobiliers à Saint-Laurent-en-Grandvaux ? Un expert sera un partenaire essentiel.

À Saint-Laurent-en-Grandvaux, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Pour une acquisition comme pour une cession, l'expertise d'un professionnel de l'immobilier est bienvenue. De surcroît, grâce à son réseau d'experts, il vous permet de combiner gain de temps et économies. 2 agences immobilières sont à même de vous aider dans votre projet immobilier à Saint-Laurent-en-Grandvaux. De plus, en cas d'évolution de votre projet, notez que dans le reste du département du Jura, il y a 309 agences.

Différents avantages à être assisté par une agence

Le savoir-faire de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le cédant et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers domaines, comme celui de la finance ou du droit. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, propose un avis de valeur certifié et estime le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Il aide aux procédures juridiques, rassemble les papiers nécessaires à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... La négociation en votre nom fait également partie de ses aptitudes. Ce dernier travaillera, en outre, en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 43 notaires du Jura.

En apprendre plus au sujet des commissions d'agence immobilière

Les frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Les honoraires des agences comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Toutefois, en règle générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il y a aussi des agences immobilières établissant des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. À titre d'information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont plusieurs fonctions, dont celle de mettre en valeur votre logement, grâce à la réalisation de photographies et de vidéos, aux visites en présentiel ou virtuelles ou bien aux prestations de homestaging... À ces services peut s'ajouter l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ainsi que la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Avec les agences immobilières, vers quels biens se tournent les acquéreurs ?

Les Français se tournent davantage vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). En 2019 à Saint-Laurent-en-Grandvaux, les maisons négociées par les agences immobilières étaient pour la plupart des 5 pièces (37 % des ventes). 28 % des types d'appartements cédés étaient des 3 pièces.

Quelle progression des prix immobiliers a-t-on pu remarquer à Saint-Laurent-en-Grandvaux ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier connaissent depuis quelques années une tendance à la hausse. À Saint-Laurent-en-Grandvaux, on a observé une forte baisse du prix au m² qui a atteint -12,53 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, village où il y a également eu une forte augmentation du prix au m² de 11,58 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 125 000 €, soit 1 542 €/m².