Pour faire tous types de transactions immobilières à Prémanon, pourquoi se tourner vers une agence ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Prémanon, de l'accompagnement d'un spécialiste de ce domaine.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Prémanon ?

Qu'il s'agisse d'achat ou de vente d'un logement, les services d'un professionnel de l'immobilier sont précieux. Par l'intermédiaire de son savoir-faire, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous êtes libres de bénéficier du conseil de l'une des 2 agences immobilières de Prémanon. Leur position locale est un atout. Le département du Jura répertorie également 309 agences, au cas où vous souhaiteriez étendre les horizons de votre projet.

Faites confiance à votre agent immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Il évalue les prix en fonction du marché de l'immobilier et garantit la promotion du bien à vendre. La transaction gagne ainsi en rigueur et en efficacité. Il vous accompagne dans vos procédures juridiques et vous permet de compléter et réunir les documents indispensables à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. De plus, il peut gérer les négociations en votre nom. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 43 officiers ministériels intervenant dans le département, votre agent immobilier exercera de concert avec cette personne.

Qu'en est-il des commissions d'agence ?

La commission prélevée par les agences immobilières, aussi appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les professionnels de l'immobilier. La loi Alur a rendu nécessaire l'affichage des tarifs pratiqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières choisissent parfois de mettre en place des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Promouvoir votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...), en plus de vous faire profiter de leur expérience, figure parmi les missions des agences. Vous offrir des services complémentaires comme les prestations de homestaging et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet fait aussi partie de leurs compétences.

Que ce soit maison ou appartement, quel type de logements est le plus vendu en agence ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019, à Prémanon, les 1 pièce figuraient en tête des appartements à vendre (50 % des transactions). Pour information, 40 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

À Prémanon, les prix de l'immobilier progressent en permanence

Le prix du mètre carré urbain a connu certaines augmentations depuis quelque temps sur le territoire. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une forte montée du prix au m² (+13,33 %) qui a été recensée à Prémanon, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 0,85 %. Le coût médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 280 000 €, soit à 2 928 €/m².