Quel est l'intérêt d'une sollicitation des spécialistes du marché immobilier à Seyssinet-Pariset ?

Faites-vous accompagner par un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Seyssinet-Pariset.

À combien s'élève le nombre d'agences immobilières à Seyssinet-Pariset ?

Qu'il soit question de vendre ou d'acquérir un logement, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous aide à gagner du temps tout en faisant des économies financières. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 21 agences immobilières que répertorie Seyssinet-Pariset. Notez que si votre projet évolue, l'ensemble du département de l'Isère comptabilise 2 120 agences.

Les raisons de faire confiance à une agence

L'agent immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il octroie de nombreux conseils utiles. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est fondée sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), en lien avec les récents indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Il vous aide, en outre, pour effectuer vos procédures administratives ou bien pour réunir l'ensemble des documents déterminants en ce qui concerne le traitement de votre projet. Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. De plus, afin d'assurer le suivi de votre dossier, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 112 notaires de l'Isère.

Quelle tarification est appliquée dans les équipes ?

Les agences peuvent aussi mettre en valeur votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos...). Elles peuvent même vous offrir l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore maîtriser l'aide à la négociation.

Les frais d'agence, calculés d'après le montant de la transaction, ne sont pas encadrés via une législation. Ils couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Tant en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également un autre type d'offre créé par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Agences et transactions immobilières : quelle proportion ?

Pour information, 65 % des achats immobiliers sont effectués via des agences en France. Entre particuliers, ces achats immobiliers constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Au cours de l'année 2019 à Seyssinet-Pariset, les agences ont négocié une majorité de 4 pièces (52 % des maisons vendues) ainsi que des 4 pièces pour 47 % des cessions d'appartements.

À Seyssinet-Pariset, comment ont progressé les prix au sein de l'immobilier ?

Les prix de l'immobilier urbain ont augmenté à l'échelle nationale. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une nette progression du prix au m² (+6,30 %) qui a été constatée à Seyssinet-Pariset, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 1,18 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Pour finir, la médiane du montant des transactions immobilières se trouve à 3 403 €/m², ou 298 000 €.