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Avoir recours à l'expertise d'un spécialiste du marché immobilier à Saint-Aupre : pour quelles raisons ?

Être assisté d'un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Saint-Aupre apporte de nombreux atouts.

À combien se chiffrent les agences à Saint-Aupre ?

Lors de l'acquisition immobilière ou de la vente, le savoir-faire et le réseau d'un professionnel de l'immobilier s'avèrent souvent les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. On répertorie 4 agences immobilières à Saint-Aupre. Grâce à leur situation, elles se révéleront d'une grande aide pour votre projet immobilier. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à la totalité du département de l'Isère, vous avez le choix entre 2 120 agences.

Pour quels motifs recourir à un agent immobilier ?

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. En estimant le prix des biens, il fonde aussi son étude sur un avis de valeur certifié, rendant votre achat immobilier plus juste et plus sûr. Il pourra vous aider pour les procédures juridiques et rassembler les pièces justificatives essentielles. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Par ailleurs, quel que soit votre officier public exerçant à Saint-Aupre parmi les 112 notaires d'Isère, votre agent immobilier assure le suivi de votre dossier avec lui.

Renseignements disponibles sur les commissions d'agences immobilières

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limités par aucune législation. Selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez un choix alternatif aux frais d'agence, notez que quelques agences fournissent des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont plusieurs fonctions, dont celle de mettre en valeur votre logement, grâce aux visites en présentiel ou virtuelles, à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore à l'aide à la négociation... Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quant aux types de biens proposés par les agences immobilières, quels sont-ils ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019 à Saint-Aupre, les cessions de maisons comprenaient une prédominance des 6 pièces (25 % des ventes).

Que remarque-t-on concernant les prix à Saint-Aupre ?

Depuis quelque temps, à l'échelle du pays, quelques hausses des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Saint-Aupre, on a remarqué un absence d'évolution du prix au m² de 0,32 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019.