Besoin d'être guidé pour un achat ou une vente à Moirans ? Choisissez une agence immobilière !

Faites-vous accompagner par un expert de l'immobilier pour vos projets à Moirans.

À combien se chiffre le nombre d'agences immobilières à Moirans ?

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous gagnez du temps mais également de l'argent. Comment ? Grâce à son réseau important de spécialistes et son expertise. Notez qu'il y a 21 agences immobilières à Moirans qui, grâce à leur localisation, pourront vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Et si vous voulez élargir votre recherche à l'intégralité du département de l'Isère, 2 120 agences y sont implantées.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

L'acquéreur et le cédant peuvent profiter des divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien essentiel entre les deux parties. De plus, quand il estime un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, assurant également une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il guide aussi ses clients dans ses démarches juridiques et autres. Quant aux négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 112 officiers ministériels du département de l'Isère, le professionnel de l'immobilier agit sur votre projet conjointement avec celui-ci.

Agences immobilières et leurs commissions

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences. Que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence se situent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre façon de s'acquitter des frais est de recourir au forfait créé par certaines agences immobilières. Ainsi, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières en question.

Savoir-faire, promotion des biens (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos, etc.)... les agences immobilières proposent de nombreux conseils. Vous proposer des services supplémentaires comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et l'aide à la négociation fait aussi partie de leurs compétences.

Que ce soit maison ou bien appartement, quel style de biens est le plus vendu en agence ?

Les achats immobiliers sont principalement réalisés via des agences immobilières en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019 à Moirans, les ventes de maisons comptaient une majorité de 5 pièces (35 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 41 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

Moirans : comment le marché de l'immobilier et ses prix évoluent-ils ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont grimpé récemment. On a également constaté une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,12 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté prix, la médiane des transactions est de 251 700 €, à savoir 2 521 €/m².