Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à La Tour-du-Pin ?

Vous avez des projets immobiliers à La Tour-du-Pin ? Bénéficier du conseil d'un professionnel présente divers atouts.

À La Tour-du-Pin, quel est le nombre d'agences immobilières ?

En recourant aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou une acquisition, vous gagnez du temps mais également du budget. De quelle manière ? À l'aide de son réseau important de spécialistes et son expertise. On retrouve au total 19 agences immobilières à La Tour-du-Pin. Leur situation est un point fort pour vous aider dans votre projet immobilier. Et si vous décidez d'élargir votre recherche à la totalité du département de l'Isère, tournez-vous vers l'une des 2 120 agences du secteur.

Les agences et leurs avantages

Intermédiaire, conseiller financier et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Les biens sont estimés par ce dernier, et cette évaluation s'accompagne d'un avis de valeur certifié, permettant ainsi une transaction efficace et juste. Il vous guide pour les démarches administratives, vous vient en aide pour rassembler l'ensemble des papiers utiles... Ses compétences lui rendent possible également de négocier pour vous si vous le souhaitez. Pour terminer, il officie en collaboration avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 112 officiers ministériels du département de l'Isère.

Aperçu du montant des frais d'agence immobilière

Visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives... Sur demande, vous pouvez aussi faire appel à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et à la réalisation de photographies et de vidéos.

Les commissions d'agence, déterminées selon la valeur de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Si vous souhaitez avoir un aperçu au sujet du montant des commissions d'agence, sachez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire par le passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'un choix alternatif aux frais d'agence, notez que certaines agences immobilières proposent des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences ?

En France, ce sont les ventes faites grâce à des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions de particulier à particulier (30 %) et, enfin, celles réalisées via un office notarial seul (5 %). Les 2 pièces ont été les appartements les plus vendus (ici, 42 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majeure partie des ventes (ici, 62 %).

De quelle manière évoluent les prix de l'immobilier à La Tour-du-Pin ?

Ces dernières années, au niveau national, plusieurs hausses des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À La Tour-du-Pin, on a remarqué une forte diminution du prix au m² de 13,4 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une forte baisse du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (-16,30 %) a aussi été constatée. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 1 143 €/m², ou 155 000 €.