Pour quelle raison est-il pertinent de faire appel aux services d'une agence immobilière à Domène ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Domène, du conseil d'un expert de ce secteur.

À Domène, combien trouve-t-on d'agences ?

Que vous vouliez investir dans l'immobilier ou céder un bien, contactez un agent immobilier expérimenté et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 8 agences immobilières que compte Domène. Sachez que si votre projet change, le reste du département de l'Isère comptabilise 2 120 agences.

Pourquoi faire confiance aux agences immobilières ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Il estime les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, puisqu'il propose une promotion du bien à vendre, la vente ou l'achat sont plus efficaces et plus précis. Par ailleurs, il vous permet de réunir tous les papiers nécessaires, vous guide pour les démarches administratives et autres. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. À vous de sélectionner ensuite votre notaire. Ce sont 112 officiers publics qui exercent dans le département de l'Isère et qui pourront intervenir avec votre professionnel de l'immobilier.

Aperçu de la valeur des frais d'agence immobilière

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs compétences en promotion de biens (réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging et accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet entre autres). L'accompagnement pour vos démarches administratives et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont d'autres options dont vous pouvez disposer en agence.

Les commissions ne sont pas limitées par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Toutefois, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, d'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun problème de visibilité quant à la somme à débourser. Indépendamment du montant de la transaction, les agences immobilières peuvent cependant proposer des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Type de logements vendus en agence en majorité

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Les maisons de 6 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Domène en 2019.

Prix du marché de l'immobilier - Domène

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont monté ces dernières années. On a également observé une nette progression du prix au m² de 7,25 % à Domène en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une légère diminution du prix au m² d'environ 1,12 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. La valeur médiane des achats immobiliers est de 285 900 € (3 074 €/m²).