Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Coublevie ?

Vous avez des projets immobiliers à Coublevie ? Un professionnel sera un allié essentiel.

Combien d'agences sont localisées à Coublevie ?

Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier ou céder un bien, faites appel à un agent immobilier avec de l'expérience et son réseau professionnel dynamique. Il vous donnera la possibilité de gagner du temps et de l'argent. À Coublevie, on répertorie 12 agences immobilières qui seront d'un soutien précieux pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département de l'Isère, ce sont 2 120 agences qui peuvent vous conseiller.

Le professionnel de l'immobilier : votre meilleur atout

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, ce dernier propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également plus simple. Il guide aussi ses clients au cours de ses procédures juridiques et autres. Il est également apte à se charger de la négociation en votre nom. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 112 juristes intervenant dans le département, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

Les frais d'agence immobilière et agences

Visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, aide à la négociation... : les agences immobilières savent aussi de quelle façon promouvoir votre maison ou même votre appartement. La réalisation de photographies et de vidéos et les prestations de homestaging font également partie de l'offre additionnelle proposée par les agences.

Les commissions réclamées par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Celles-ci appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences immobilières organisent désormais un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de logements sont proposés à la vente par les agences ?

En France, on estime que 65 % des achats immobiliers sont faits via les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. Concernant les cessions d'édifices effectuées en 2019 à Coublevie, une majorité de maisons était des 5 pièces (31 % des transactions) et 40 % des appartements étaient des 3 pièces.

De quelle manière évoluent les prix de l'immobilier à Coublevie ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire au fil des dernières années. Au niveau de Coublevie, la progression des prix a été évaluée à +10,41 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et à +14,93 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des transactions, elle est de 180 595 €, soit 2 963 €/m².