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Charavines : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Le soutien d'un professionnel de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Charavines.

À Charavines, quel est le nombre d'agences ?

En recourant aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous gagnez du temps ainsi que de l'argent. Comment ? Grâce à son réseau développé de spécialistes et son expertise. Si vous avez un projet immobilier à Charavines, notez qu'on y retrouve 7 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage incontestable. Très souvent, un projet immobilier évolue avec le temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 2 120 agences dans tout le département de l'Isère si vous avez envie d'étendre vos horizons.

Pour votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Conseiller, intermédiaire... les rôles de l'agent immobilier sont multiples. Pour évaluer la valeur des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, assurant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Démarches administratives, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous aider au cours de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Travaillant conjointement avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre projet avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier ministériel qu'il vous faut parmi les 112 officiers publics présents dans le département (Isère).

Agences immobilières - services et commissions

Calculés selon le montant de la transaction, les frais d'agence payent le service des agences et sont fixés librement. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Toutefois, de manière générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences offrent désormais un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences immobilières est aussi de mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation, prestations de homestaging...). Les agences peuvent aussi proposer l'accompagnement pour vos démarches administratives ou s'occuper de la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Logements proposés en agence : quels sont-ils ?

Au niveau national, on estime que 65 % des transactions immobilières sont effectuées par les agences immobilières, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Pour l'année 2019, à Charavines, 50 % des maisons cédées étaient des 3 pièces.

De quelle manière les prix de l'immobilier à Charavines ont-ils progressé ?

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle du pays. À Charavines, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 10,96 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Information supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions s'élève à 166 667 €, c'est-à-dire 1 383 €/m².