Avoir recours à une agence immobilière à Apprieu : pourquoi ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Apprieu, de l'accompagnement d'un professionnel de ce corps de métier.

Savez-vous combien d'agences sont situées à Apprieu ?

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou vendre un bien, contactez un agent immobilier expérimenté et son réseau professionnel dynamique. Il vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Pour votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 5 agences immobilières d'Apprieu. Et si votre projet évolue et que vous choisissez d'élargir vos démarches à l'intégralité du département de l'Isère, vous pourrez choisir entre 2 120 agences.

En ce qui concerne votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le cédant et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Il estime les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Ainsi, puisqu'il offre une promotion du bien à vendre, la vente ou l'achat sont plus efficaces et davantage précis. Il vient en aide pour les procédures juridiques, réunit les documents nécessaires à l'exécution de votre projet immobilier... Il est également à même de se charger de la négociation en votre nom. Officiant conjointement avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre projet avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire de votre choix parmi les 112 officiers publics présents dans le département (Isère).

Commissions d'agence immobilière : informations sur leur montant

La promotion de votre bien peut aussi être confiée aux agences (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles ou encore réalisation de photographies et vidéos). De plus, elles sont en mesure de proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés mais aussi des prestations de homestaging.

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles le veulent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur rôle d'interlocuteur. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'une autre manière de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, au sein de certaines agences immobilières, vous pouvez recourir aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acheteurs ?

Ce sont les agences qui sont les plus sollicitées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial seulement. Au cours de l'année 2019 à Apprieu, les agences immobilières ont négocié une majorité de 4 pièces (57 % des maisons vendues).

Comment progressent les prix de l'immobilier à Apprieu ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont monté récemment. On a également constaté à Apprieu une forte augmentation du prix au m² d'environ 12,2 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 246 820 € (2 350 €/m²).