Faire appel à une agence immobilière à Monts : oui, mais pour quelles raisons ?

L'aide d'un expert de l'immobilier sera la bienvenue pour vos projets à Monts.

À Monts, combien y a-t-il d'agences ?

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'achat, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son réseau et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières non négligeables. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Monts ? Bénéficiez de l'assistance de l'une des 13 agences immobilières qui s'y trouvent. Le département de l'Indre-et-Loire répertorie également 972 agences, au cas où vous chercheriez à étendre les horizons de votre projet.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un agent immobilier

C'est le professionnel de l'immobilier qui établit le lien entre les parties. Il évalue les prix en fonction du marché de l'immobilier et garantit l'avis de valeur certifié. La transaction gagne ainsi en justesse et en fiabilité. Comme vous, ses clients ont la possibilité d'obtenir son soutien en ce qui concerne les procédures juridiques et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Il est aussi apte à se charger de la négociation en votre nom. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 60 officiers publics de l'Indre-et-Loire, il effectue le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Quelles sont les commissions d'agence immobilière ?

Déterminés selon le montant de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences et sont fixés librement. Tant en vitrine et sur site que sur la toile (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences ainsi que de leurs barèmes de prix sont désormais obligatoires (loi Alur). Néanmoins, les frais oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences organisent maintenant un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent également promouvoir votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation, réalisation de photographies et de vidéos...). Les conseils proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont multiples et peuvent aussi comporter des prestations de homestaging et un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Concernant les catégories de logements proposés par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

À titre d'information, 65 % des achats immobiliers sont réalisés via des agences immobilières en France. Entre particuliers, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Durant l'année 2019, à Monts, les agences immobilières ont négocié certains types de logements bien plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (32 % des maisons vendues) ou des 4 pièces (66 % des appartements vendus).

À propos du marché immobilier à Monts, quelle progression a-t-on remarquée pour les tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée dans le pays au fil des dernières années. Du point de vue de Monts, l'évolution des prix a été estimée à +5,32 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. La valeur médiane des transactions immobilières est de 195 000 € (2 092 €/m²).