Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Luynes ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Luynes, de l'accompagnement d'un expert de ce corps de métier.

À Luynes, combien y a-t-il d'agences ?

Que vous vouliez investir dans l'immobilier ou céder un bien, contactez un agent immobilier qualifié et son réseau professionnel dynamique. Il vous donnera la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Notez qu'il y a 7 agences immobilières à Luynes qui, grâce à leur localisation, pourront vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de recherche étendue à la totalité du département de l'Indre-et-Loire, vous avez le choix entre 972 agences.

Intérêts d'une agence immobilière

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il délivre de nombreux conseils utiles. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il est avec vous en ce qui concerne les démarches administratives et pour monter votre dossier. Il est aussi à même de prendre en charge la négociation en votre nom. Pour finir, il officie conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Sachez également que le département de l'Indre-et-Loire comptabilise 60 juristes.

Tarif des commissions et prestations de services additionnelles

Même si aucune limite n'existe quant aux frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur travail d'intermédiaire. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est requis pour les agences d'indiquer leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences immobilières proposent à présent un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de biens (réalisation de photographies et vidéos, aide à la négociation et accompagnement pour vos démarches administratives entre autres). Les prestations de homestaging et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont aussi des offres que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Quels sont les logements proposés par les agences immobilières ?

Au niveau national, ce sont les agences qui finalisent la majorité des transactions immobilières (65 %). Néanmoins, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. Pour l'année 2019, à Luynes, 27 % des maisons vendues étaient des 4 pièces et 25 % des appartements se révélaient des 4 pièces.

Quelle progression sur le plan des prix du marché immobilier à Luynes ?

À Luynes, parallèlement à la hausse globale des tarifs de biens immobiliers dans le pays, différentes évolutions ont été relevées depuis quelque temps (+3,07 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Le prix médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 206 000 €, à savoir à 2 056 €/m².