De quelle façon justifier le rôle d'une agence immobilière à La Châtre ?

Faites-vous accompagner par un expert de l'immobilier pour vos projets à La Châtre.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à La Châtre ?

Qu'il soit question de céder ou d'acquérir un domicile, faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée. Grâce à ses relations ainsi que son expertise, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à La Châtre ? Profitez de l'aide de l'une des 4 agences immobilières qui s'y trouvent. Et si vous choisissez d'élargir vos recherches à l'ensemble du département de l'Indre, ce sont 172 agences qui peuvent vous conseiller.

Demandez à être accompagné par un agent immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Afin d'évaluer le montant des biens, il se base sur une assistance et divers conseils juridiques, garantissant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il vient en aide pour les démarches administratives, réunit les documents nécessaires à l'exécution de votre projet immobilier... La négociation en votre nom fait aussi partie de ses aptitudes. De plus, il assure l'accompagnement de votre projet en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 30 juristes de ce département (Indre). Si vous préférez rester aux alentours de La Châtre, gardez en tête que 3 officiers ministériels officient au sein même de la ville.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence ?

Les commissions d'agence, calculées selon la valeur de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous comptez tout de même vous faire une idée quant au montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières choisissent quelquefois d'établir des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences peuvent également s'occuper de la mise en valeur de votre logement (prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). À ces services peuvent s'ajouter la réalisation de photographies et de vidéos comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Type de biens proposés en agence en majeure partie

La confiance des Français pour les ventes semble aller plutôt aux agences immobilières : 65 % contre 30 % pour les transactions entre particuliers et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce ont été les logements les plus vendus par les agences de La Châtre en 2019.

Quelle progression des prix de biens immobiliers a-t-on pu observer à La Châtre ?

Les dernières années à La Châtre ont été gages d'une légère montée du prix au m² (+3,59 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). Pour information, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 21 000 €, soit 467 €/m².