Pourquoi s'orienter vers une agence immobilière à Rennes ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets dans la ville de Rennes.

Nombre d'agences immobilières à Rennes

Expert de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. À Rennes, il y a 358 agences immobilières qui seront en mesure de vous orienter à chaque étape de votre projet immobilier. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 1 191 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans tout le département de l'Ille-et-Vilaine.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. L'estimation qu'il fait d'un bien est basée sur un suivi notaire, en lien avec les derniers indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de recevoir son soutien concernant les procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses aptitudes. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 114 officiers publics qui exercent dans l'Ille-et-Vilaine (et 22 officiers ministériels à Rennes) et qui pourront intervenir avec votre professionnel de l'immobilier.

Frais : comment sélectionner son agence ?

Ces frais sont déterminés librement, car la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences immobilières. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Celles-ci respectent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Vous trouverez également un autre type de proposition créé par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles... Ces dernières savent de surcroît diriger des missions d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et d'aide à la négociation.

Quelles sortes de logements sont proposés par les agences immobilières ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des ventes de biens sont effectuées via les agences immobilières. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Rennes en 2019.

Quelle progression sur le plan des prix de l'immobilier à Rennes ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont augmenté depuis quelque temps. On a aussi constaté une forte montée du prix au m² de 18,44 % à Rennes en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une très forte augmentation du prix au m² d'environ 25,24 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre indicatif, la médiane du montant des achats immobiliers atteint 386 578 €, soit 4 052 €/m².