Recourir à une agence immobilière à Redon : quels bénéfices ?

Un professionnel issu d'une agence immobilière sera un allié incontournable pour vos projets immobiliers à Redon.

À Redon, faites appel aux agences

Pour votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, associé à un réseau professionnel étendu, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. À Redon, on compte 15 agences immobilières qui seront d'une aide inestimable pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous souhaitez étendre votre recherche à la totalité du département de l'Ille-et-Vilaine, sachez que vous avez le choix entre 1 191 agences.

En ce qui concerne votre projet, faites confiance à un agent immobilier

La fonction de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois financiers et juridiques, si vous le voulez. Par exemple, c'est parce qu'il vous assure une promotion du bien à vendre que vous pourrez apprécier sa fiabilité. Il est à vos côtés concernant les procédures administratives et afin de monter votre projet. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Exerçant conjointement avec votre notaire, il est nécessaire que vous choisissiez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier public de votre choix parmi les 114 juristes présents dans le département (Ille-et-Vilaine).

En apprendre davantage sur les commissions d'agence immobilière

Les frais facturés par les agences ont un but : couvrir leur travail d'intermédiaire. Vous n'aurez pas de souci de visibilité quant aux frais à débourser. Car, selon la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de consulter les forfaits mis à disposition par quelques agences immobilières. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont plusieurs rôles, dont celui de mettre en valeur votre bien, grâce à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore aux visites en présentiel ou virtuelles... La réalisation de photographies et de vidéos et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Agences et ventes de biens : quelle proportion ?

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs transactions immobilières contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. En 2019, à Redon, les 2 pièces se trouvaient en tête des appartements en vente (38 % des transactions). Pour votre information, 28 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Quelle progression sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Redon ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont monté depuis quelque temps. On a aussi observé une forte progression du prix au m² de 10,61 % à Redon au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Pour finir, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 1 434 €/m², ou 145 000 €.