Faire appel à une agence immobilière à La Chapelle-des-Fougeretz : oui, mais pour quelles raisons ?

Faites-vous aider et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à La Chapelle-des-Fougeretz.

Faire confiance à une agence à La Chapelle-des-Fougeretz

Avoir recours à un professionnel de l'immobilier, pour trouver ou vendre un bien, peut s'avérer un choix intéressant. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous aide à faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. La Chapelle-des-Fougeretz répertorie 2 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être précieux pour votre projet immobilier. Le département de l'Ille-et-Vilaine compte également 1 191 agences, dans le cas où vous chercheriez à élargir les horizons de votre projet.

Faites confiance à votre agent immobilier

Conseiller, intermédiaire... les rôles du professionnel de l'immobilier sont multiples. L'agent se consacre au marché immobilier, propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Que ce soit pour vous accompagner dans vos démarches administratives ou réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. Pour finir, prenez contact avec qui vous voulez parmi les 114 notaires exerçant dans le département de l'Ille-et-Vilaine, il officiera avec votre professionnel de l'immobilier.

Quel est le montant des frais d'agence immobilière ?

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et permettent de couvrir le travail effectué par les agences. Depuis la création de la loi Alur, les agences immobilières doivent afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ils sont en règle générale compris entre 3 et 8 %. Il existe également un autre type d'offre créé par quelques agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Les agences vous font profiter de leur savoir-faire, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de logements (visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos et accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet entre autres). Les agences peuvent aussi proposer l'accompagnement pour vos démarches administratives ou prendre en charge l'aide à la négociation.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

Sur le territoire français, 5 % des transactions immobilières se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. Les 5 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à La Chapelle-des-Fougeretz, le type de maisons (60 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 50 %) par des agences.

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu observer à La Chapelle-des-Fougeretz ?

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs augmentations dernièrement dans le pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une nette progression du prix au m² (+4,88 %) qui a été recensée à La Chapelle-des-Fougeretz, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 8,58 %. En ce qui concerne le montant médian des transactions, il est de 293 850 €, c'est-à-dire de 2 319 €/m².