Comparatif des meilleures agences immobilières de Guignen

Vous allez retrouver ici-même la liste des agences immobilières à Guignen, un classement qui se veut aussi complet que possible. Nous vous présentons sur ce site le classement des meilleures agences immobilières de Guignen, vous permettant de comparer les multiples agences, de découvrir celles à côté de chez vous et celles qualifiées pour vous aider dans votre projet d’achat. S’aventurer seul dans un projet d’achat ou location n’est réellement pas facile, le marché immobilier sur Guignen est un peu complexe à comprendre et il évolue toujours, un comparatif des agences immobilières vous procurera une aide précieuse. Choisir la bonne agence immobilière à Guignen location et vente sera indispensable si vous songez à réaliser l’achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison. Sur ce site sont répertoriées les multiples agences immobilières Guignen centre ville et présentes sur les différents quartiers de la commune. Pour chacune d’entre elles un rang est calculé formant un classement. La notation est calculée suivant les avis délivrés par les clients, avec un classement final vous permettant de dénicher une agence immobilière sur Guignen centre sans difficulté. Une agence immobilière avec une note basse soit n’a seulement eu que des avis défavorables, soit n’a reçu que peu de bons avis. Au contraire une agence sur Guignen, location et vente, avec une note haute vous est chaudement recommandée. Vos choix et votre décision vont ainsi être orientés par ce comparatif d’avis, mauvais ou bons, sur les agences immobilières de Guignen.


Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de

LA VILLE HALOCHET
LES FOSSES
LA PERCHERIE
RUE DES VERGERS
CRAPAUDEL
LA FOIE
LE VAUROUAULT
LA CHARPENTRAIS
RUE DES VIOLETTES
LA GOULOCHERE

Actuellement les agences immobilières sur recherchent des biens à proximité des rues :

LE CLOS HIREL
LE BIGNON
CRUCHE
LE CHAMP MENARD
LA MAINGUAIS
LA FONCHAIS
MOULIN YOT
LE CLOS ESNAULT
BIFFOUE
LE CHESNOT

Dans quel quartier sur trouver une agence immobilière

  • Guignen (commune non irisée)
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Faire appel à une agence immobilière à Guignen : pour quelles raisons ?

Vous avez des projets immobiliers à Guignen ? Bénéficier du conseil d'un expert présente divers atouts.

À Guignen, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous contactiez un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa connaissance de l'activité et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? Si vous recherchiez dans Guignen même, et que tout de même vous préférez étendre votre recherche au reste du département de l'Ille-et-Vilaine, vous aurez là-bas 1 191 agences pour vous épauler !

Atouts d'une agence

L'agent immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acheteur. Grâce à son expertise, il apporte de nombreux conseils précieux. En outre, quand il évalue un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, assurant aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il aide aux procédures juridiques, rassemble les papiers importants à l'exécution de votre projet immobilier... Il a également la capacité de négocier pour vous. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 114 officiers ministériels de l'Ille-et-Vilaine, il réalise l'accompagnement de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Les commissions ne sont pas limitées par la loi, et permettent de rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Si vous devez vous faire une idée à propos de la valeur des frais d'agence, notez qu'ils sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les forfaits introduits par plusieurs agences peuvent aussi être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles offrent de nombreux services dont la promotion de votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). De surcroît, elles peuvent proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés mais aussi une réalisation de photographies et de vidéos.

En ce qui concerne les catégories de logements vendus par les agences, quelles sont-elles ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats immobiliers sont effectués via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Cependant, les agences immobilières restent le canal de ventes privilégié (65 %). Au cours de l'année 2019, à Guignen, les agences immobilières ont négocié certains types de biens plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (32 % des maisons cédées) ou des 2 pièces (50 % des appartements vendus).

L'immobilier à Guignen - évolution des prix

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. À Guignen, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 3,36 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Le prix médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 170 000 €, soit à 1 589 €/m².


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département De l'ille et vilaine