Comment justifier le rôle d'une agence immobilière à Dol-de-Bretagne ?

Si vous prévoyez des projets immobiliers à Dol-de-Bretagne, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un spécialiste.

Quel est le nombre d'agences à Dol-de-Bretagne ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à la disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites des économies importantes. On répertorie 9 agences immobilières à Dol-de-Bretagne. Ces dernières seront là pour vous orienter dans votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département de l'Ille-et-Vilaine, vous avez le choix parmi 1 191 agences.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences immobilières ?

La fonction de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur. Il donne des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si vous le voulez. Par exemple, c'est parce qu'il vous garantit un avis de valeur certifié que vous pourrez apprécier sa fiabilité. Il aide aux démarches administratives, rassemble les papiers importants à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire pour vous. À vous de sélectionner ensuite votre notaire. Ce sont 114 juristes qui travaillent au sein du département de l'Ille-et-Vilaine et qui auront la possibilité d'intervenir avec votre agent immobilier.

Quelle tarification est pratiquée dans les agences immobilières ?

Sans compter leur expertise, les agences immobilières réalisent la promotion de votre bien : visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation, prestations de homestaging... entre autres ! De plus, elles sont là pour organiser une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et s'occuper de l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

La commission prélevée par les agences immobilières, également nommée frais d'agence, n'est limitée par aucune loi. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, aussi bien en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits proposés par certaines agences immobilières. En effet, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements sont proposés principalement ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. 25 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Dol-de-Bretagne, notez que 36 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu remarquer à Dol-de-Bretagne ?

Dernièrement dans le secteur de l'immobilier de Dol-de-Bretagne, le marché a connu une stagnation du prix au m² : +0,10 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. À savoir que la progression était d'environ +13,79 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte augmentation du prix au m². Concernant le tarif médian des ventes, il est de 150 000 €, ce qui équivaut à 1 613 €/m².