Pour quelle raison passer par une agence immobilière pour sa vente à Corps-Nuds ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Corps-Nuds, de l'accompagnement d'un professionnel de ce secteur.

Les professionnels de l'immobilier à Corps-Nuds

En faisant appel aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou un achat, vous gagnez du temps ainsi que du budget. Comment ? Grâce à son réseau développé de spécialistes et son expertise. Tout au long de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier de l'accompagnement d'une agence immobilière. À Corps-Nuds, il y a 3 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux plus. Et si votre projet évolue et que vous décidez d'étendre vos démarches à l'intégralité du département de l'Ille-et-Vilaine, vous aurez le choix entre 1 191 agences.

Les raisons de faire confiance à une agence

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, habilité à dispenser des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. En outre, quand il évalue un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant aussi un suivi notaire. Comme vous, ses clients ont la possibilité d'obtenir son soutien concernant les procédures administratives et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Ses qualifications lui rendent possible de négocier également pour vous sur demande. Pour terminer, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire appel aux 114 notaires que compte le département (Ille-et-Vilaine).

Tarif des commissions et services additionnels

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont calculés en fonction de la valeur de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Vous n'aurez pas de souci de visibilité pour ce qui est des commissions à débourser. Car, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être exposés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Toutefois, les frais sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences. En effet, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières ont plusieurs fonctions, dont celle de promouvoir votre logement, grâce à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aux prestations de homestaging ou encore à l'accompagnement pour vos démarches administratives... Et si vous en avez l'utilité ou le besoin, sachez que vous pouvez aussi demander à recourir à leurs services d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et d'aide à la négociation.

Biens proposés en agence : quels sont-ils ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, leader dans les transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Pour l'année 2019, à Corps-Nuds, 26 % des maisons vendues étaient des 4 pièces et 60 % des appartements se révélaient des 2 pièces.

Quelle évolution des prix de biens immobiliers a-t-on pu constater à Corps-Nuds ?

Les dernières années à Corps-Nuds ont été synonymes d'une légère baisse du prix au m² (-3,47 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement), et d'une nette augmentation du prix au m² d'environ 9,66 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 205 000 €, à savoir à 1 774 €/m².