Passer par une agence immobilière à Chartres-de-Bretagne : quels avantages ?

Faites-vous aider et guider par un professionnel pour vos projets immobiliers à Chartres-de-Bretagne.

Combien d'agences sont localisées à Chartres-de-Bretagne ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau au service de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. On recense 6 agences immobilières à Chartres-de-Bretagne. Ces dernières pourront vous accompagner dans votre projet immobilier. Et si votre projet change, ce qui n'est pas rare, et que vous choisissez de chercher sur le reste du département de l'Ille-et-Vilaine, 1 191 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Du fait de son savoir-faire, l'agent immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur et un partenaire de choix pour les deux parties. Les logements sont estimés par celui-ci, et cette évaluation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, garantissant alors une transaction fiable et juste. Ses fonctions sont variées : il vous épaule ainsi pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être tranquille, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger pour vous. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 114 officiers ministériels de l'Ille-et-Vilaine, il assure l'accompagnement de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Agences immobilières et leurs commissions

Les frais d'agence ne sont pas limités et ne sont pas légalement réglementés. Ils servent à rémunérer le travail des agences. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative proposée par quelques agences. Puisqu'ils sont indépendants des transactions actuelles, les commissions fixes demandées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

La promotion de votre bien peut également être déléguée aux agences immobilières (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation ou encore mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés). Les agences peuvent aussi prendre en charge une réalisation de photographies et de vidéos ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Quels ont été les biens les plus débattus par les agences en 2019 à Chartres-de-Bretagne ? En majeure partie, les 4 pièces (40 % des maisons vendues) et les 3 pièces (50 % des appartements vendus).

Le marché immobilier à Chartres-de-Bretagne - évolution des prix

À Chartres-de-Bretagne, parallèlement à la hausse globale des tarifs immobiliers en France, différentes évolutions ont été relevées récemment (+13,71 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +15,08 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Côté chiffres, la médiane des ventes est de 132 000 €, soit 2 350 €/m².