Pour faire tous types de ventes de biens à Chantepie, pour quelle raison s'orienter vers une agence ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Chantepie, rien de tel qu'un professionnel de l'immobilier.

À Chantepie, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Faire appel à un agent immobilier, pour trouver ou vendre un bien, peut s'avérer une option judicieuse. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous aide à réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 11 agences immobilières que répertorie Chantepie. Et si vous faites le choix d'étendre votre recherche à la totalité du département de l'Ille-et-Vilaine, optez pour l'une des 1 191 agences du secteur.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences immobilières ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il apporte de nombreux conseils financiers comme juridiques. Lorsqu'il estime un bien, c'est en vous proposant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus fiable et plus rapide. Il accompagne également sa clientèle dans ses procédures juridiques et autres. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Travaillant en collaboration avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire de votre choix parmi les 114 officiers publics présents au sein du département (Ille-et-Vilaine).

Frais : comment choisir son agence ?

Les compétences des agences immobilières sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, ou encore une réalisation de photographies et de vidéos... Ces dernières peuvent de surcroît diriger des missions d'aide à la négociation et de prestations de homestaging.

Les frais réclamés par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez un choix alternatif aux frais d'agence, notez que certaines agences immobilières dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Catégories de logements vendus par les agences

À l'échelle du pays, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences immobilières restent le canal de transactions favori (65 %). À Chantepie, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (42 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 3 pièces qui ont été les plus commercialisés (50 % des transactions) en 2019.

Prix du marché de l'immobilier - Chantepie

Au niveau national, les prix du marché immobilier urbain ont subi une hausse importante dernièrement. À Chantepie, c'est une nette progression du prix au m² de 7,64 % qui a été observée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Par ailleurs, il y a eu une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,07 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 280 000 € (2 848 €/m²).