Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Poussan ?

Faites-vous aider et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Poussan.

À Poussan, combien trouve-t-on d'agences ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à la disposition de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. Au cours de votre projet, vous pourrez bénéficier de l'accompagnement d'une agence immobilière. À Poussan, il y a 13 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel plus. Si vous recherchiez dans Poussan même, et que tout de même vous faites le choix d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de l'Hérault, vous aurez ici 2 909 agences pour vous assister !

Que vous offre une agence immobilière ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acquéreur et dispense de nombreux conseils pratiques. En outre, quand il estime un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il saura vous venir en aide dans les démarches administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. Besoin d'aide pour les négociations ? Vous pouvez être serein, votre professionnel de l'immobilier peut également s'en charger à votre place. De plus, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 139 officiers publics du département de l'Hérault, l'agent immobilier œuvre sur votre dossier en collaboration avec celui-ci.

Quels sont les frais d'agence immobilière ?

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre bien (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos...). À cette longue énumération se rajoutent d'autres services comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Les commissions d'agence, déterminées d'après la valeur de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous comptez quand même vous faire une idée quant au montant de ces frais, sachez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences immobilières peuvent cependant proposer des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus vendus en agence ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Au cours de l'année 2019, à Poussan, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements bien plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (35 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (58 % des appartements vendus).

Que constate-t-on pour ce qui est des prix à Poussan ?

Parallèlement à la hausse globale des prix qui a touché le pays dernièrement, la tendance qui a été observée à Poussan, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une forte progression du prix au m² (+18,59 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 4,49 %. Quant au tarif médian des ventes, il est de 102 900 €, ce qui équivaut à 2 339 €/m².