Comparatif des meilleures agences immobilières de Montpellier
Ici-même sont listées les différentes agences immobilières Montpellier centre et présentes sur les différents quartiers de la ville. Pour chaque un grade est accordé formant un classement précis. La notation est évaluée suivant les avis délivrés par les clients, un classement permettant de choisir une agence immobilière sur Montpellier centre-ville en toute simplicité. Une agence immobilière arborant une note peu élevée soit n’a uniquement récolté que de mauvais avis clients, soit n’a pas recueilli beaucoup de bons avis de clients. Inversement une agence immobilière sur Montpellier, location et vente, avec une belle note est prestement conseillée par les clients. Vos choix et votre décision vont de ce fait être orientés par ce classement d’avis, négatifs ou positifs, sur les agences immobilières de Montpellier.
Pourquoi faire un classement des meilleures agences à Montpellier ? Découvrez ici-même la liste des agences immobilières à Montpellier, un inventaire qui se veut aussi complet que possible. Cela va vous permettre ainsi de consulter et comparer les professionnels de l’immobilier, ceux en mesure de mener à bien votre projet d’achat ou vente. Mettre la main sur le bon professionnel au sein de notre liste d’agences immobilières sur Montpellier, location ou pour un achat, est plus que nécessaire si vous souhaitez faire l’achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison. Il est un peu délicat de comprendre efficacement le marché immobilier sur Montpellier qui évolue d’une année sur l’autre, un comparatif des agences immobilières va vous apporter une grande aide car s’entêter à mettre en location ou vendre soi-même n’est vraiment pas facile.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Montpellier.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Montpellier
| RUE DELPECH |
| RUE CLAUDE FRANCOIS |
| RUE DE LA FRIPERIE |
| IMPASSE DU HAMEAU DES MESANGES |
| PASSAGE BIQUET |
| IMPASSE DU CISTE ROSE |
| RUE CLAUDE BOURDET |
| RUE CHICO MENDES |
| PLACE SAINT DENIS |
| PLACE AGRIPPA D AUBIGNE |
Actuellement les agences immobilières sur Montpellier recherchent des biens à proximité des rues :
| RUE DE LA CARRIERASSE |
| IMPASSE DE L AQUILON |
| RUE LOUIS CAPITAN |
| RUE POITEVINE |
| RUE DES EPERVIERES |
| RUE ROSSINI |
| RUE FRANCOIS MONVILLE |
| ALLEE DES JARDINS DE L AQUEDUC |
| PLACE JACQUES MIROUZE |
| PLACE DES PATRIOTES |
Dans quel quartier sur Montpellier trouver une agence immobilière
- Saint Martin
- Port Marianne
- Plan des 4 Seigneurs
- Pas de Loup
- Millénaire
- les Cévennes
- les Beaux Arts
- les Aubes
- les Arceaux
- Lemasson
- la Pompignane
- la Paillade
- la Martelle
- la Chamberte
- l'Ecusson
- Hôpitaux - Facultés
- Hauts de Massane
- Grammont
- Gare
- Gambetta
- Figuerolles
- Estanove
- Croix d'Argent
- Celleneuve
- Boutonnet
- Antigone
- Alco
- Aiguerelles
- Aiguelongue
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Pour quelle raison passer par une agence immobilière pour sa vente à Montpellier ?
L'expert immobilier est votre partenaire indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Montpellier.
Les agents immobiliers à Montpellier
Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée puisque, par ses aptitudes et son réseau développé, il vous aide à économiser du temps et de l'argent. À Montpellier, on répertorie 762 agences immobilières qui seront d'une aide précieuse pour vous guider pendant toute la durée de votre projet immobilier. Au cas où votre projet immobilier changerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 2 909 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département de l'Hérault.
Et si vous aviez recours à un agent immobilier ?
Afin d'effectuer le lien reliant le vendeur et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vient en aide pour les procédures juridiques, rassemble les documents importants à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Officiant avec votre notaire, il faut que vous choisissiez celui qui traitera votre projet avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier public qui vous convient parmi les 33 notaires travaillant à Montpellier, ou bien les 139 officiers ministériels présents au sein du département (Hérault).
À la recherche d'informations additionnelles sur la tarification ?
Savoir-faire, promotion des logements (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos, etc.)... les agences dispensent de nombreux conseils. Les services mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont multiples et peuvent aussi inclure une aide à la négociation et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.
Ces frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences organisent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.
Quels sont les logements proposés par les agences ?
Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019, à Montpellier, les 2 pièces figuraient en tête des appartements en vente (29 % des transactions). Pour information, 41 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.
Le marché de l'immobilier à Montpellier - évolution des prix
En France, le mètre carré urbain a connu de nombreuses hausses de prix les années précédentes. À Montpellier, une nette progression du prix au m² a également été relevée (+7,34 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à noter que la progression était d'environ +8,98 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une nette augmentation du prix au m². Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 143 450 € (2 746 €/m²).
