Lodève : pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Lodève ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Quel est le nombre d'agences immobilières à Lodève ?

Que l'on parle d'achat ou de vente d'une habitation, les conseils d'un professionnel de l'immobilier sont précieux. Grâce à son savoir-faire, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Notez qu'il y a 13 agences immobilières à Lodève qui, grâce à leur localisation, seront en mesure de vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet évolue au fil du temps, il y a 2 909 agences au niveau du département de l'Hérault.

Que vous apporte une agence ?

L'agent immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne des conseils dans divers domaines. Afin de garantir la pertinence et la vitesse de votre échange, il propose également un suivi notaire. Qu'il s'agisse de vous accompagner dans vos démarches administratives ou réunir les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous offrira son aide. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses aptitudes. Enfin, contactez qui vous souhaitez parmi les 139 notaires travaillant dans le département de l'Hérault, ou bien les 3 officiers publics de Lodève, il exercera conjointement avec votre agent immobilier.

En apprendre plus sur les frais d'agence immobilière

Les commissions demandées par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). N'hésitez pas à consulter les forfaits proposés par quelques agences. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expertise, elles apportent de nombreux services dont la promotion de votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles...). La réalisation de photographies et de vidéos et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Quels appartements et quelles maisons ont la préférence des acquéreurs ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs transactions immobilières ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Parmi les logements vendus en 2019, à Lodève, les 2 pièces étaient majoritaires pour les appartements (27 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (46 % des transactions concernant les maisons).

À propos du marché de l'immobilier à Lodève, quelle évolution a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Les prix de l'immobilier à Lodève, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont vécu une légère augmentation du prix au m² de 1,41 %. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 165 935 € (1 187 €/m²).