Agences immobilières à Sauveterre-de-Guyenne : pour quelle raison y faire appel ?

Être assisté d'un expert de l'immobilier pour vos projets à Sauveterre-de-Guyenne offre de nombreux atouts. N'hésitez donc pas à faire appel à un professionnel.

Savez-vous combien d'agences sont présentes à Sauveterre-de-Guyenne ?

Lors de votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 6 agences immobilières que répertorie Sauveterre-de-Guyenne. En outre, sur l'ensemble du département de la Gironde, 2 946 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît une évolution.

Être soutenu par une agence immobilière : quels avantages ?

L'agent immobilier est un lien entre le cédant et l'acheteur. Il octroie des conseils dans plusieurs domaines. De plus, quand il évalue un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant également une promotion du bien à vendre. Ses rôles sont variés : il vous aide en effet pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres documents nécessaires au montage de votre projet. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour finir, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous désirez étendre vos démarches, vous pourrez faire confiance aux 171 officiers publics que comptabilise le département (Gironde).

Quelle tarification est pratiquée au sein des agences ?

Que l'on parle d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, d'accompagnement pour vos démarches administratives ou bien de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre bien. À cette longue énumération s'ajoutent d'autres services comme la réalisation de photographies et de vidéos ou encore les prestations de homestaging.

Les commissions d'agence ne sont pas limitées par la loi, et sont calculées selon le montant de la transaction pour couvrir la mission d'intermédiaire des professionnels de l'immobilier. Cependant, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun problème de visibilité concernant la somme à débourser. Enfin, sachez que certaines agences immobilières proposent à présent un forfait, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus proposés en agence ?

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont effectués via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Cependant, les agences demeurent le canal de transactions privilégié (65 %). Les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Sauveterre-de-Guyenne en 2019.

Quelle évolution sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Sauveterre-de-Guyenne ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été observée dans le pays au fil des dernières années. Du point de vue de Sauveterre-de-Guyenne, la progression des prix a été estimée à -6,85 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +7,00 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour information, la médiane du montant des transactions immobilières s'élève à 120 000 €, soit 1 339 €/m².