Pourquoi est-il adéquat de faire appel à l'expertise d'une agence immobilière à Parempuyre ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Parempuyre, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

Choisir une agence immobilière à Parempuyre

Il est souvent utile de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. On compte 5 agences immobilières à Parempuyre. Du fait de leur localisation, elles se révéleront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous voulez élargir votre démarche à la totalité du département de la Gironde, sachez que vous avez le choix entre 2 946 agences.

Les avantages d'une coopération avec un professionnel de l'immobilier

Afin d'effectuer le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. L'évaluation qu'il fait d'un bien est basée sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), en corrélation avec les récents indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Procédures administratives, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier pourra vous épauler durant de votre projet. La négociation en votre nom fait également partie de ses aptitudes. Enfin, il intervient sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le souhaitez, vous pouvez étendre votre recherche au département de la Gironde et vous tourner vers ses 171 officiers ministériels.

Et concernant les commissions d'agence ?

Les frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Tant en vitrine et sur site que sur Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont à présent nécessaires (loi Alur). Cependant, les frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, sachez que quelques agences immobilières proposent aujourd'hui un forfait, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies spécialistes, les agences immobilières mettent en valeur les logements de diverses manières : prestations de homestaging, réalisation de photographies et de vidéos, visites en présentiel ou virtuelles ... Les services proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi comporter une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Catégories de logements proposés par les agences

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Au cours de l'année 2019, à Parempuyre, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plutôt que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (51 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (52 % des appartements cédés).

Observations sur l'évolution des prix immobiliers à Parempuyre

Dans le domaine de l'immobilier urbain, plusieurs hausses des prix ont été notées ces dernières années au niveau national. À Parempuyre, pour information, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a connu une nette progression du prix au m² de 4,92 %. Le prix médian des transactions immobilières s'élève pour sa part à 300 000 €, à savoir à 3 078 €/m².