Qu'est-ce qui encourage les acquéreurs tout comme les vendeurs du Verdon-sur-Mer à consulter une agence immobilière ?

L'aide d'un expert de l'immobilier sera la bienvenue pour vos projets au Verdon-sur-Mer.

Combien y a-t-il d'agences immobilières au Verdon-sur-Mer ?

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel à disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre de gagner du temps et de l'argent. Faire appel à celui-ci est donc généralement pertinent. Le Verdon-sur-Mer compte 3 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être utiles pour votre projet immobilier. Un projet immobilier varie quelquefois entre sa genèse et son traitement. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'étendre votre recherche au reste du département de la Gironde, vous aurez cette fois 2 946 agences pour vous prêter main-forte !

Pour votre projet, faites appel à un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier représente un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur. Par exemple, comme il vous propose un suivi notaire, vous pourrez profiter de son efficacité. Par ailleurs, il vous permet de rassembler tous les papiers nécessaires, vous guide lors des démarches administratives et autres. Négocier à votre place est aussi dans ses aptitudes. Pour finir, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 171 officiers publics de la Gironde.

Montant des commissions et prestations de services supplémentaires

Expertise, promotion des biens (aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, etc.)... les agences dispensent divers services. Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de visites en présentiel ou virtuelles.

Les commissions d'agence ne sont pas plafonnées par la loi, et sont calculées en fonction de la valeur de la transaction pour couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences proposent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont prédominants ?

En termes de ventes complétées, ce sont, en France, les agences qui sont en tête (65 %), suivies des transactions entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). Au long de l'année 2019 au Verdon-sur-Mer, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 38 % et 60 % des ventes).

Vous souhaitez en apprendre davantage sur la progression des prix au Verdon-sur-Mer ?

Parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, on constate depuis quelque temps au Verdon-sur-Mer plusieurs tendances (+5,32 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +1,33 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Point de vue prix, la médiane des ventes atteint 59 000 €, soit 1 526 €/m².