Pourquoi passer par une agence immobilière pour sa vente à Landiras ?

Faites-vous accompagner d'un spécialiste du marché immobilier pour vos projets dans la ville de Landiras.

Les agents immobiliers à Landiras

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de réaliser des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer intéressant d'utiliser ses services. 2 agences immobilières sont en mesure de vous aider dans votre projet immobilier à Landiras. En outre, sur l'ensemble du département de la Gironde, 2 946 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Les avantages d'une collaboration avec un professionnel de l'immobilier

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il dispense d'importants accompagnements financiers et juridiques. Les logements sont évalués par celui-ci, et cette évaluation s'accompagne d'un suivi notaire, garantissant alors une transaction fiable et précise. Comme vous, ses clients ont la possibilité de recevoir son soutien quant aux démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. Enfin, il travaille sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Gironde et vous tourner vers ses 171 juristes.

En savoir davantage au sujet des commissions d'agence immobilière

Les frais ne sont pas restreints par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, notez que quelques agences immobilières offrent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs qualifications en promotion de biens (accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et réalisation de photographies et vidéos entre autres). De plus, elles sont là pour proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et gérer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

En agence immobilière, quels logements sont vendus en grande partie ?

Sur le sol national, les agences effectuent le plus de ventes de biens (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et demeure une alternative. En 2019 à Landiras, les maisons négociées par les agences immobilières étaient en majeure partie des 4 pièces (36 % des ventes). 40 % des types d'appartements cédés étaient des 4 pièces.

De quelle manière les prix de l'immobilier à Landiras ont-ils progressé ?

Information supplémentaire qui a son intérêt : la médiane des transactions atteint 207 500 €, c'est-à-dire 1 936 €/m².