Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Coutras ?

Si vous avez des projets immobiliers à Coutras, bénéficiez du soutien et du conseil d'un professionnel.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Coutras ?

Lors de votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel étendu, vous permettra d'économiser du temps et de l'argent. À Coutras, il y a 21 agences immobilières qui pourront vous orienter à chaque étape de votre projet immobilier. Et si vous décidez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Gironde, tournez-vous vers l'une des 2 946 agences de la zone.

Quels sont les avantages de contacter une agence ?

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier partage son savoir-faire. Lorsqu'il évalue un logement, c'est en vous assurant une promotion du bien à vendre, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus sûre et plus rapide. Il saura vous aider dans les démarches administratives et rassembler les pièces justificatives nécessaires. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 171 officiers ministériels travaillant dans le département, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

Quelles sont les informations à disposition sur les commissions d'agence immobilière ?

Les frais ne sont pas restreints par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Vous n'aurez aucun problème de visibilité quant aux frais à payer. En effet, selon la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être exposés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Cependant, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences organisent maintenant un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre disposition, mais elles gèrent également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

En agence, quels biens intéressent le plus d'acquéreurs ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Au long de l'année 2019 à Coutras, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 38 % et 48 % des ventes).

Plus de renseignements sur l'évolution des prix à Coutras

Les prix de l'immobilier à Coutras ont vécu une forte progression du prix au m² de 13,11 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une légère augmentation du prix au m² de près de 2,98 %. Côté chiffres, la médiane des transactions s'élève à 73 000 €, à savoir 1 226 €/m².