Pour vos ventes à Blaye, pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Blaye, du conseil d'un professionnel de ce domaine.

Les agents immobiliers à Blaye

Que vous ayez un bien à mettre en vente ou à acheter, avoir un spécialiste du marché immobilier à vos côtés offre plusieurs atouts. Avec son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de faire des économies financières. Du côté de votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 13 agences immobilières de Blaye. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 2 946 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de la Gironde.

Concernant votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Le professionnel local de l'immobilier est l'allié du vendeur et de l'acheteur et donne de multiples conseils pratiques. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, promet un suivi notaire et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Il pourra vous venir en aide dans les démarches juridiques et rassembler les pièces justificatives indispensables. Par ailleurs, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Pour terminer, il travaille en collaboration avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 2 notaires de Blaye ou bien les 171 officiers publics du département de la Gironde.

Agences immobilières et leurs frais

En plus de leur expérience, les agences réalisent la promotion de votre logement : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... on pourrait en citer d'autres ! Les services mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre une réalisation de photographies et de vidéos et des prestations de homestaging.

Notez que les agences immobilières prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Néanmoins, les frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre alternative peut être les forfaits mis en place par quelques agences immobilières, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction en cours. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels types de logements vendus en agence s'orientent essentiellement les acquéreurs ?

Les achats immobiliers sont majoritairement effectués par des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019, à Blaye, les 2 pièces se trouvaient en tête des appartements à vendre (47 % des transactions). Pour votre information, 39 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Au sujet de l'immobilier à Blaye, quelle progression a-t-on remarquée pour les prix ?

Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été notée au niveau national ces dernières années. À Blaye, où il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 17,88 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on observe une montée nette du prix au m² de 7,99 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. En ce qui concerne le montant médian des transactions, il est de 126 000 €, c'est-à-dire de 1 344 €/m².