Avoir recours à une agence immobilière à Blanquefort : oui, mais pour quelles raisons ?

Être accompagné d'un expert du marché immobilier pour vos projets à Blanquefort présente de multiples avantages. N'hésitez donc pas à faire appel à un professionnel.

Nombre d'agences à Blanquefort

Utiliser les services d'un agent immobilier s'avère généralement être une très bonne idée pour trouver ou vendre un logement. Son savoir-faire et son réseau vous feront économiser de l'argent et du temps. Retenez qu'il y a 27 agences immobilières à Blanquefort qui, de par leur situation géographique, pourront vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. Et si vous décidez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Gironde, orientez-vous vers l'une des 2 946 agences de la zone.

Pourquoi faire confiance aux agences immobilières ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure un suivi notaire que vous serez en mesure de profiter de sa fiabilité. Il vous assiste, en outre, pour mener à bien vos démarches administratives ou bien pour rassembler tous les papiers essentiels concernant l'exécution de votre projet. Il est aussi apte à s'occuper de la négociation en votre nom. Pour finir, peu importe qui vous avez choisi parmi les 171 juristes de Gironde, l'agent immobilier réalise le suivi de votre projet avec ce dernier.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui servent d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Dès la naissance de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus indispensables tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez également passer par le forfait mis à disposition par quelques agences. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Mettre en valeur votre bien (réalisation de photographies et de vidéos, aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...), au-delà de vous faire profiter de leur expérience, compte parmi les missions des agences immobilières. Celles-ci peuvent d'ailleurs proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou un accompagnement pour vos démarches administratives.

Catégories de biens vendus par les agences immobilières

En matière de ventes complétées, ce sont, dans le pays, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des transactions entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). Pour l'année 2019, à Blanquefort, 30 % des maisons cédées étaient des 4 pièces et 37 % des appartements étaient des 3 pièces.

Comment évoluent les prix de l'immobilier à Blanquefort ?

Parallèlement à l'augmentation globale des prix qui a touché la France ces dernières années, l'évolution qui a été observée à Blanquefort, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une forte progression du prix au m² (+17,32 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une très forte augmentation du prix au m² de 31,82 %. Précision complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 215 333 €, c'est-à-dire 3 005 €/m².