Pour effectuer toutes sortes de transactions immobilières à Condom, pour quelle raison se tourner vers une agence ?

Être accompagné d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Condom offre de multiples avantages. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

À Condom, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Concernant une acquisition comme une cession, l'expertise d'un agent immobilier est appréciable. De surcroît, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet de combiner gain de temps et économies. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous avez le droit de profiter de l'accompagnement de l'une des 10 agences immobilières de Condom. Leur position locale est un plus. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher au niveau du département du Gers, vous avez le choix parmi 255 agences.

Faire appel à une agence : quels atouts ?

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expérience, il prodigue de nombreux conseils utiles. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, promet un avis de valeur certifié et estime le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus facile. Il accompagne également ses clients au cours de ses démarches juridiques et autres. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 28 juristes qui exercent dans le département du Gers (et 5 officiers publics à Condom) et qui auront la possibilité d'agir avec votre agent immobilier.

À la recherche d'informations complémentaires sur la tarification ?

N'oubliez pas que les agences prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous souhaitez tout de même vous faire une idée quant au montant de ces commissions, sachez qu'elles sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Souvenez-vous qu'il existe un forfait introduit par plusieurs agences immobilières, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Savoir-faire, promotion des logements (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, etc.)... les agences dispensent divers services. La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et la réalisation de photographies et de vidéos sont des services tout aussi disponibles dans le cadre de votre projet.

Que ce soit appartement ou maison, quel style de biens est le plus vendu en agence ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. À Condom, pour les maisons, les ventes de 3 pièces étaient majoritaires en 2019 (27 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 40 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

À Condom, les prix de l'immobilier progressent en permanence

Parallèlement à la hausse globale des prix qui a touché la France depuis quelque temps, la tendance qui a été observée à Condom, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une forte progression du prix au m² (+18,97 %), et, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de 6,62 %. À titre d'information, la médiane du montant des transactions immobilières s'élève à 99 250 €, à savoir 759 €/m².