Qu'est-ce qui encourage les acquéreurs et les vendeurs d'Eaunes à consulter une agence immobilière ?

Être accompagné d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Eaunes offre de multiples atouts. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Combien d'agences immobilières verrez-vous à Eaunes ?

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de réaliser des économies d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer intéressant de faire appel à ses conseils. De par leur enracinement local, les 13 agences immobilières d'Eaunes peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de recherche étendue à la totalité du département de la Haute-Garonne, vous pouvez choisir entre 2 336 agences.

Avantages d'une agence

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Outre le fait d'estimer les prix des logements, ce dernier propose une assistance et divers conseils juridiques. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également davantage rapide. Il accompagne aussi sa clientèle au cours de ses procédures administratives et autres. Négocier pour vous est aussi dans ses aptitudes. Pour finir, il travaille sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Haute-Garonne et vous tourner vers ses 100 juristes.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

Le saviez-vous ? Les commissions demandées par les agences immobilières servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limitées par aucune loi. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur exige que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Celles-ci respectent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences peuvent cependant proposer des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...), au-delà de vous faire profiter de leur expertise, figure parmi les missions des agences. À ces services peuvent s'ajouter l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ainsi que la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

En agence, quels biens intéressent le plus d'acheteurs ?

Au niveau national, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des ventes de biens sont effectués via les agences. Tout au long de l'année 2019 à Eaunes, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 45 % et 42 % des ventes).

Vous désirez en apprendre plus sur l'évolution des prix à Eaunes ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée en France au fil des dernières années. Au niveau d'Eaunes, la progression des prix a été évaluée à +16,06 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +4,29 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 174 324 €, soit à 2 036 €/m².