Avoir recours à une agence immobilière à Val-d'Aigoual : pourquoi ?

Vous avez des projets immobiliers à Val-d'Aigoual ? Faites-vous accompagner d'un expert.

À combien s'élèvent les agences immobilières à Val-d'Aigoual ?

Qu'il s'agisse de vendre ou d'acquérir un domicile, faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne idée. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies budgétaires. Pour votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 2 agences immobilières de Val-d'Aigoual. Et si vous décidez d'élargir votre recherche à l'ensemble du département du Gard, optez pour l'une des 847 agences de la zone.

Faites confiance à votre agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acheteur. Grâce à son expérience, il délivre de nombreux conseils utiles. De plus, quand il estime un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant aussi une assistance et divers conseils juridiques. Il vous épaule dans les procédures juridiques et autres avec son expertise. Par ailleurs, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. Pour terminer, il travaille avec le notaire vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 78 officiers publics du département du Gard.

Quelle commission pour les agences ?

Les agences immobilières peuvent également gérer la mise en valeur de votre logement (aide à la négociation, prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives...). Les agences peuvent aussi offrir l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou se charger de la réalisation de photographies et de vidéos.

Les frais d'agence, déterminés d'après la valeur de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, généralement, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'une autre manière de vous acquitter des commissions, n'oubliez pas que, au sein de certaines agences, vous pouvez recourir aux frais forfaitaires. Ils sont décidés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels types de biens vendus en agence se dirigent principalement les acquéreurs ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Cependant, les agences immobilières restent le canal de ventes favori (65 %). En outre, ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (29 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 33 % de leurs transactions étaient des 2 pièces à Val-d'Aigoual.

De quelle façon les prix de l'immobilier à Val-d'Aigoual ont-ils progressé ?

Au cours des dernières années à Val-d'Aigoual, on a constaté une forte baisse du prix au m² (-16,75 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre comparatif, ils ont connu une nette diminution du prix au m² de -9,1 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le tarif médian des ventes, il est de 92 000 €, soit 990 €/m².