Faire appel à une agence immobilière à Uzès : oui, mais pour quelles raisons ?

Faites-vous aider et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Uzès.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Uzès ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. À Uzès, on compte 35 agences immobilières qui seront d'un soutien inestimable pour vous accompagner pendant toute la durée de votre projet immobilier. Très souvent, un projet immobilier évolue au fil du temps. C'est pourquoi vous aurez la possibilité de faire confiance à 847 agences dans l'ensemble du département du Gard si vous avez envie d'étendre vos horizons.

Les avantages d'une coopération avec un agent immobilier

Le savoir-faire du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le vendeur et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils utiles dans divers secteurs, comme celui de la finance ou bien du droit. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule en effet pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres documents indispensables au montage de votre projet. Vous pourrez aussi faire appel à votre professionnel de l'immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Il œuvre conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous en avez besoin, vous aurez également le choix entre les 78 notaires que répertorie le département du Gard.

Frais : comment choisir son agence ?

Mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging... les agences immobilières ont aussi pour rôle de mettre en valeur votre logement. Vous offrir des services complémentaires comme l'accompagnement pour vos démarches administratives et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet fait aussi partie de leurs compétences.

La loi ne fixe pas de règles en ce qui concerne le montant des commissions réclamées par les agences immobilières. Tant en vitrine et sur site que sur Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont maintenant nécessaires (loi Alur). Toutefois, les commissions oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits proposés par quelques agences. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Biens proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

Au niveau national, on estime la part des transactions immobilières menées à bien grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial seulement. À Uzès, côté ventes de maisons, 2019 a été marquée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (37 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus vendus (38 % des transactions) en 2019.

Observations sur l'évolution des prix de biens immobiliers à Uzès

Dans le domaine de l'immobilier urbain, plusieurs augmentations des prix ont été notées dernièrement à l'échelle du pays. À Uzès, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 4 %. Pour rappel, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a vécu une légère progression du prix au m² de 2,53 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 314 500 € (2 636 €/m²).