Avoir recours à une agence immobilière à Roquemaure : pour quelles raisons ?

Vous avez des projets immobiliers à Roquemaure ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Combien d'agences immobilières vous assisteront à Roquemaure ?

Pour votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel vaste, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. On compte 3 agences immobilières à Roquemaure. Grâce à leur emplacement, elles seront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 847 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans tout le département du Gard.

Divers avantages à être assisté par une agence

Intermédiaire, conseiller financier et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Afin d'évaluer le montant des biens, il se fonde sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant ainsi l'efficacité de votre transaction. Il vient en aide pour les démarches administratives, réunit les documents nécessaires à l'exécution de votre projet de biens immobiliers... La négociation en votre nom fait aussi partie de ses aptitudes. Pour terminer, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous désirez étendre vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 78 officiers ministériels que comptabilise le département (Gard).

Quelles sont les commissions d'agence ?

Réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles... De plus, elles peuvent planifier un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et gérer l'aide à la négociation.

Les frais ne sont pas restreints par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Celles-ci appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent cependant proposer des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels types de logements vendus en agence se dirigent essentiellement les acquéreurs ?

En France, on estime que 65 % des transactions immobilières sont effectués par les agences, 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. Au long de l'année 2019 à Roquemaure, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 48 % et 40 % des ventes).

Roquemaure et les prix du marché de l'immobilier

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été observées récemment au niveau national. À Roquemaure, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une absence d'évolution du prix au m² de 0,16 %. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 130 000 € (1 221 €/m²).