Qu'est-ce qui incite les acheteurs tout comme les vendeurs de Rochefort-du-Gard à consulter une agence immobilière ?

Faites-vous aider et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Rochefort-du-Gard.

Rochefort-du-Gard : nombre total d'agences

Expert de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. Notez que vous pouvez trouver 7 agences immobilières à Rochefort-du-Gard, qui, par leur implantation locale, sauront vous accompagner au mieux. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de regarder sur l'ensemble du département du Gard, vous pouvez choisir parmi 847 agences.

Que vous offre une agence immobilière ?

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. Il estime les prix selon le marché de l'immobilier et assure la promotion du bien à vendre. La transaction gagne donc en rigueur et en fiabilité. Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures administratives ou bien pour réunir tous les papiers déterminants en ce qui concerne le traitement de votre projet. Il a aussi la capacité de négocier pour vous. Exerçant en collaboration avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier ministériel qu'il vous faut parmi les 78 notaires présents au sein du département (Gard).

Informations à disposition sur les commissions d'agences

En plus de leur expérience, les agences immobilières effectuent la promotion de votre logement : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation... la liste est longue ! Sur demande, vous pouvez aussi faire appel à la réalisation de photographies et de vidéos et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Même si aucune limite ne s'applique quant aux frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Si vous devez avoir un aperçu à propos de la valeur des frais d'agence immobilière, souvenez-vous qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative proposée par quelques agences. Comme ils sont indépendants des transactions actuelles, les commissions fixes demandées par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Quels sont les biens proposés par les agences immobilières ?

A l'échelle du pays, ce sont les agences immobilières qui terminent la plupart des ventes de biens (65 %). Toutefois, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituelle. 39 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Rochefort-du-Gard, sachez que 50 % de leurs ventes étaient des 1 pièce l'année passée.

La croissance des prix du marché immobilier à Rochefort-du-Gard

En France, les prix de l'immobilier urbain ont connu une hausse importante dernièrement. À Rochefort-du-Gard, il y a eu une légère diminution du prix au m² d'environ 1,06 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des transactions immobilières est de 244 583 € (2 670 €/m²).