Pour vos ventes à Jonquières-Saint-Vincent, pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Jonquières-Saint-Vincent.

Nombre d'agences immobilières à Jonquières-Saint-Vincent

En faisant appel aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou encore une acquisition, vous gagnez du temps mais également de l'argent. Comment ? À l'aide de son réseau important de spécialistes et son expertise. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous avez la possibilité de profiter du conseil de l'une des 4 agences immobilières de Jonquières-Saint-Vincent. Leur situation locale est un atout. Cependant, si vous désirez voir plus loin que les limites de la ville au fur et à mesure que votre projet évolue, vous pourrez aussi faire confiance à 847 agences dans tout le département du Gard.

Les atouts d'une collaboration avec un agent immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou juridique. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Il vous guide pour les démarches administratives, vous vient en aide pour réunir l'ensemble des papiers utiles... Pour finir, il peut négocier en votre nom. Enfin, il officie avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 78 officiers ministériels du département du Gard.

Quelles sont les informations disponibles sur les commissions d'agence ?

Les frais sont fixés indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences immobilières. La loi Alur a rendu requis l'affichage des honoraires appliqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également une autre sorte de proposition créée par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences immobilières prennent en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, les prestations de homestaging ainsi que l'accompagnement pour vos démarches administratives. Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de réalisation de photographies et vidéos.

Quels appartements et quelles maisons ont la préférence des acheteurs ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. Les 2 pièces se sont révélés les appartements les plus vendus (ici, 33 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majorité des transactions (ici, 39 %).

Quelle a été la progression des prix de l'immobilier à Jonquières-Saint-Vincent ?

Dans le secteur de l'immobilier de Jonquières-Saint-Vincent, l'évolution était d'environ +2,94 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une légère augmentation du prix au m². Le coût médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 202 870 €, soit à 2 003 €/m².