Pourquoi est-il pertinent d'avoir recours aux conseils d'une agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze ?

L'accompagnement d'un spécialiste du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Bagnols-sur-Cèze.

Combien d'agences sont localisées à Bagnols-sur-Cèze ?

Pour votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel étendu, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Bagnols-sur-Cèze compte 21 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être profitables pour votre projet immobilier. De plus, sur la totalité du département du Gard, 847 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, offre une assistance et divers conseils juridiques et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Il aide également ses clients dans ses démarches administratives et autres. Il a aussi la capacité de négocier pour vous. Pour finir, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 78 officiers ministériels de Gard, l'agent immobilier assure l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Même si aucune limite n'existe quant aux frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez également passer par le forfait proposé par quelques agences immobilières. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Sans compter leur expertise, les agences immobilières réalisent la promotion de votre bien : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et de vidéos... la liste est longue ! À cette longue liste se rajoutent d'autres conseils comme l'aide à la négociation ou encore les prestations de homestaging.

Catégories de logements proposés par les agences immobilières

Au niveau du pays, ce sont les agences qui complètent la plupart des transactions immobilières (65 %). Cependant, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituelle. Pour l'année 2019, à Bagnols-sur-Cèze, 35 % des maisons cédées étaient des 4 pièces et 31 % des appartements étaient des 2 pièces.

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze ?

Les prix de l'immobilier à Bagnols-sur-Cèze ont vécu une forte progression du prix au m² de 18,69 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une nette diminution du prix au m² de près de 7,26 %. Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 1 296 €/m², ou 131 478 €.