Pourquoi recourir à une agence immobilière pour sa vente à Rosporden ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Rosporden, du conseil d'un expert de ce corps de métier.

Les agences immobilières à Rosporden

Que vous cherchiez à investir dans la pierre ou vendre un bien, contactez un agent immobilier aguerri et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à économiser du temps et de l'argent. On répertorie 4 agences immobilières à Rosporden. Ces dernières seront là pour vous guider dans votre projet immobilier. Et si vous faites le choix d'étendre votre recherche à l'ensemble du département du Finistère, tournez-vous vers l'une des 787 agences de la zone.

En ce qui concerne votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Ainsi, puisqu'il propose une promotion du bien à vendre, la vente ou l'achat sont plus rapides et davantage précis. Comme vous, ses clients ont la possibilité de recevoir son aide quant aux procédures administratives et les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Pour terminer, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous désirez élargir vos démarches, vous pourrez faire confiance aux 96 officiers publics que compte le département (Finistère).

Tarif des commissions et prestations de services additionnelles

Les frais d'agence sont déterminés suivant le montant de la transaction et servent à rémunérer le rôle d'intermédiaire des agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent néanmoins soumettre des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs qualifications en promotion de biens (accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés entre autres). À ces services peuvent s'ajouter l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente tout comme les visites en présentiel ou virtuelles.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel style de logements est le plus vendu en agence ?

Les agences immobilières sont, en France, meneuses des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Au cours de l'année 2019, à Rosporden, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements bien plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (40 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (47 % des appartements vendus).

évolution des prix du marché immobilier observée à Rosporden

Au niveau national, les prix de l'immobilier urbain ont connu une augmentation considérable ces derniers temps. À Rosporden, c'est une nette progression du prix au m² égale à 7,2 % qui a été observée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. De plus, il y a eu une nette diminution du prix au m² d'environ 8,91 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue tarifs, la médiane des transactions s'élève à 122 000 €, soit 1 142 €/m².