De quelle façon justifier le rôle d'une agence immobilière à Pont-l'Abbé ?

Être accompagné d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Pont-l'Abbé présente de nombreux atouts. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Faire confiance à une agence immobilière à Pont-l'Abbé

Avoir recours à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut s'avérer une option judicieuse. Avec son réseau professionnel et son expertise, il vous aide à réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Pont-l'Abbé ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 22 agences immobilières qui s'y trouvent. De plus, sur la totalité du département du Finistère, 787 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Faire appel à une agence : quels avantages ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier est de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Parmi les diverses aptitudes dont il dispose, il est capable d'évaluer votre bien avec rapidité et exactitude, tout en vous proposant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son soutien en ce qui concerne les procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Quant aux négociations, si vous le souhaitez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en charger. Il agit avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 3 les juristes travaillant à Pont-l'Abbé. Si besoin est, vous aurez également le choix entre les 96 notaires que compte le département du Finistère.

Quelles sont les informations à disposition sur les frais d'agence ?

Les commissions facturées par les agences immobilières ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative présentée par quelques agences. Puisqu'ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes nécessaires par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières vous font profiter de leur savoir-faire, mais aussi de leurs qualifications en promotion de logements (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et accompagnement pour vos démarches administratives entre autres). Les prestations de homestaging et les visites en présentiel ou virtuelles sont également des services que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Que ce soit appartement ou maison, quel type de logements est le plus vendu en agence ?

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences restent le canal de transactions favori (65 %). En 2019 à Pont-l'Abbé, les maisons négociées par les agences immobilières étaient principalement des 5 pièces (32 % des ventes). 51 % des types d'appartements vendus étaient des 2 pièces.

Vous voulez en apprendre plus sur l'évolution des prix à Pont-l'Abbé ?

Au fil des dernières années à Pont-l'Abbé, on a constaté une stagnation du prix au m² (+0,10 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre de comparaison, ils ont subi une légère augmentation du prix au m² de 2,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté prix, la médiane des ventes s'élève à 140 000 €, à savoir 1 558 €/m².