Agences immobilières à Plouzané : pour quelle raison y recourir ?

Si vous avez des projets immobiliers à Plouzané, disposez de l'aide et du conseil d'un professionnel.

Faire confiance à une agence immobilière à Plouzané

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à la disposition de ses clients, pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. Pour votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 7 agences immobilières de Plouzané. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher au niveau du département du Finistère, vous avez le choix entre 787 agences.

Pourquoi faire confiance aux agences ?

Le savoir-faire de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le cédant et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils pratiques dans divers domaines, comme celui de la finance ou du droit. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il vient en aide pour les démarches juridiques, rassemble les papiers importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Par ailleurs, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. De plus, il fait le suivi de votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 96 notaires de ce département (Finistère).

En quête de renseignements additionnels sur la tarification ?

Les frais d'agence, calculés d'après la valeur de la transaction, ne sont pas encadrés par une loi. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Quant aux affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que plusieurs agences organisent à présent un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles apportent de multiples prestations dont la promotion de votre logement (prestations de homestaging, réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Elles peuvent en outre proposer une aide à la négociation ou encore une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Quels types de biens sont proposés par les agences ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En 2019, à Plouzané, les 3 pièces se trouvaient en tête des appartements en vente (20 % des transactions). Pour votre information, 35 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Plouzané ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont grimpé depuis quelque temps. On a également observé une forte baisse du prix au m² de 19,63 % à Plouzané en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une légère diminution du prix au m² d'environ 0,71 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne le tarif médian des transactions, il est de 175 000 €, soit 1 682 €/m².