Pour vos transactions à Loctudy, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Loctudy, rien de tel qu'un spécialiste du marché immobilier.

Combien d'agences verrez-vous à Loctudy ?

Concernant une acquisition comme une vente, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est appréciable. De surcroît, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet de combiner gain de temps et économies. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Loctudy ? Bénéficiez du soutien de l'une des 3 agences immobilières qui s'y trouvent. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet évolue avec le temps, il y a 787 agences au niveau du département du Finistère.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son expertise. En plus d'estimer les prix des biens, celui-ci offre une assistance et divers conseils juridiques. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi plus simple. Comme vous, ses clients peuvent bénéficier de son aide concernant les procédures juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Négocier pour vous est également dans ses compétences. Enfin, peu importe qui vous avez choisi parmi les 96 juristes du Finistère, l'agent immobilier effectue l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Et pour ce qui est des commissions d'agence ?

Les agences immobilières peuvent fixer le montant des frais d'agence comme elles le désirent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent ainsi les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de contact. Ces commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Si vous êtes à la recherche d'une autre manière de vous acquitter des commissions, gardez en tête que, au sein de certaines agences immobilières, vous êtes libres de recourir aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Sans compter leur expérience, les agences assurent la promotion de votre logement : aide à la négociation, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... entre autres ! Ces dernières savent de surcroît conduire des missions d'accompagnement pour vos démarches administratives et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

En agence, quels biens intéressent le plus d'acheteurs ?

Les transactions immobilières sont majoritairement réalisées par des agences immobilières dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Parmi les cessions de bâtiments effectuées en 2019 à Loctudy, une majeure partie de maisons était des 5 pièces (27 % des transactions).

À Loctudy, les prix du marché de l'immobilier progressent en permanence

Le prix du mètre carré urbain a connu plusieurs hausses ces derniers temps en France. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une forte baisse du prix au m² (-11,14 %) qui a été recensée à Loctudy, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 19,42 %. En ce qui concerne la médiane des transactions, elle est de 165 000 €, soit 1 964 €/m².