Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Locquirec ?

Faites-vous aider par un spécialiste du marché immobilier pour vos projets dans le secteur de Locquirec.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont recensées à Locquirec ?

Que vous ayez un bien immobilier à mettre en vente ou à acquérir, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés procure divers avantages. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. À Locquirec, il y a 4 agences immobilières qui pourront vous guider à chaque phase de votre projet immobilier. Cependant, si vous souhaitez voir plus loin que les limites de la ville au fur et à mesure que votre projet change, vous pourrez aussi faire appel à 787 agences dans l'ensemble du département du Finistère.

Les agences et leurs atouts

Intermédiaire, conseiller financier et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Il évalue les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, parce qu'il offre une assistance et divers conseils juridiques, la vente ou bien l'achat sont plus rapides et plus précis. Il vient en aide pour les procédures administratives, réunit les papiers importants à l'exécution de votre projet immobilier... Il a également la capacité de négocier à votre place. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous en avez besoin, vous aurez aussi le choix entre les 96 officiers publics que répertorie le département du Finistère.

Quelle tarification est pratiquée dans les agences immobilières ?

Non seulement les réseaux d'agences mettent leur expertise à votre service, mais, de plus, elles gèrent la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... Les prestations de homestaging et la réalisation de photographies et de vidéos sont d'autres options dont vous pouvez bénéficier en agence.

Savez-vous à quoi servent les commissions d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Obligatoires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières montrent des barèmes de prix en général compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Il y a également des agences établissant des forfaits indépendants du montant des transactions en question. À titre d'information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit maison ou appartement, quel style de logements est le plus vendu en agence ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des transactions immobilières sont assurées via les agences immobilières. En 2019, à Locquirec, les 2 pièces figuraient en tête des appartements à vendre (60 % des transactions). Pour information, 28 % des maisons vendues la même année étaient des 3 pièces.

À Locquirec, quelle évolution des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

Parallèlement à la hausse générale des prix qui a concerné la France ces dernières années, la tendance qui a été observée à Locquirec, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une forte baisse du prix au m² (-16,74 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 18,74 %. Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers se trouve à 2 534 €/m², ou bien 164 800 €.