Passer par une agence immobilière à La Forêt-Fouesnant : quels bénéfices ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner avec vos projets à La Forêt-Fouesnant.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à La Forêt-Fouesnant ?

Utiliser les conseils d'un agent immobilier se révèle généralement être un bon choix pour acquérir ou mettre en vente un bien immobilier. Son expertise et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. À La Forêt-Fouesnant, on compte 7 agences immobilières qui seront d'une aide inestimable pour vous orienter tout au long de votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de regarder au niveau du département du Finistère, vous pouvez choisir entre 787 agences.

Concernant votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

L'acquéreur et le cédant peuvent compter sur les divers précieux conseils de l'agent immobilier, lien essentiel entre les deux parties. De plus, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, proposant aussi une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Ses fonctions sont multiples : il vous aide en effet pour vos démarches juridiques et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Celui-ci travaillera, en outre, avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 96 notaires du Finistère.

Renseignements à disposition au sujet des commissions d'agences

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui servent d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Cependant, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Pour finir, notez que certaines agences offrent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Outre le fait de vous faire profiter de leur expérience, les agences immobilières prennent en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, les prestations de homestaging mais également l'accompagnement pour vos démarches administratives. Les services proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont variés et peuvent aussi inclure un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et une réalisation de photographies et de vidéos.

Types de logements vendus par les agences

Au classement du plus grand nombre de ventes faites dans le pays, ce sont les agences immobilières qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent par la suite les transactions entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Par ailleurs, Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (29 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 33 % de leurs ventes étaient des 4 pièces à La Forêt-Fouesnant.

Comment progressent les prix de l'immobilier à La Forêt-Fouesnant ?

Les prix de l'immobilier à La Forêt-Fouesnant ont vécu une forte baisse du prix au m² de -14,4 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 246 450 € (2 203 €/m²).